Maison 2 pièces à vendre St Yrieix la Perche - 87500 / Réf: 6672

86 400 €

Située à Saint-Yrieix-la-Perche, cette maison de ville soigneusement rénovée et prête à vivre bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.
La maison d'habitation est accessible par un escalier extérieur menant à une petite véranda. Celle-ci ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, agrémentée d'un magnifique parquet en bois et de nombreux rangements pratiques dans les meubles hauts.
Depuis le séjour, une porte mène à la chambre, équipée d'un placard intégré. La chambre donne accès aux toilettes ainsi qu'à la salle d'eau, récemment équipée d'une douche à l'italienne neuve. Une trappe escamotable avec échelle pliante permet également d'accéder au vaste grenier, offrant un espace de rangement idéal.
La propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos, où il est possible de stationner un véhicule. Un garage intégré, accessible directement depuis la rue, permet également de disposer d'un stationnement à l'abri. Une cave complète l'ensemble.
La toiture en ardoise a été entièrement remplacée en 2024. Pour un confort en toute saison, la maison est équipée de volets roulants électriques ainsi que de volets en bois, particulièrement appréciables pour se protéger de la chaleur en été. Les fenêtres en double vitrage et la chaudière à condensation moderne fonctionnant au gaz de ville contribuent à maintenir une température agréable en hiver.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du onze novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au 05.55.08.17.56