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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Maison 5 pièces à vendre Masseret - 19510 / Réf: 6644

180 000 €

  • 180 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 132 m² de surface
  • 9 056 m² de terrain
  • 1 363,64 € prix / m²
Exclusivité / vidéo

Dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Masseret, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de belles vues dégagées sur la campagne limousine.
La propriété séduit dès l'extérieur par son architecture traditionnelle, sa toiture en ardoise et ses éléments en bois qui lui confèrent beaucoup de charme. Implantée au coeur d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, avec un superbe panorama sur les paysages environnants.
L'habitation offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour constitue une véritable pièce de vie, avec son beau parquet en bois, ses poutres apparentes et sa cheminée équipée d'un poêle à bois, créant une ambiance particulièrement cosy. Cuisine aménagée cheminée avec poele a bois et coin salon, plus salle à manger ; buanderie et wc lavabo. À l'étage, les espaces aménagés sous les combles comprennent une suite parentale avec sa propre SDE WC et dressing plus deux petites chambres supplémentaires avec leur salle de bains WC
La maison dispose également de plusieurs ouvertures donnant sur le jardin et la campagne, permettant de profiter pleinement de la luminosité et du cadre environnant.
À l'extérieur, le terrain est agrémenté de nombreux arbres matures, d'espaces engazonnés et de différentes plantations, offrant à la fois intimité et perspectives sur la campagne. Une dépendance/ancien petit bâtiment en pierre complète la propriété, tandis qu'un espace couvert permet notamment de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
La situation est un véritable atout. Masseret, village dynamique aux portes de la Corrèze, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'A20 et dispose de commerces et services de proximité. La commune est également appréciée pour son environnement naturel, son plan d'eau aménagé et ses paysages vallonnés.
Les points forts

Maison de caractère avec beaucoup de charme
Superbe environnement rural et verdoyant
Vue dégagée sur la campagne corrézienne
Jardin arboré et agréable
Séjour chaleureux avec poêle à bois et éléments anciens
Poutres apparentes et parquet bois
Toiture en ardoise
Dépendance et espace de stationnement couvert
Proximité des commerces et services de Masseret
Accès rapide à l'A20, idéal pour rejoindre Limoges, Brive ou Toulouse/Paris

Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible au coeur du Limousin.
Pour votre projet Immobilier votre équipe Berthou Immobilier vous attend au 9 avenue du 11 novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez nous au 05.55.08.17.56

  • Référence :6644
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1890
  • Surface de :132 m2
  • Séjour :30 m2
  • Terrain de :9 056 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :3
  • Nombre d'étages :2
  • Parking :3

Vidéo

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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